Działka pod osiedle domów pod warszawą

Przypki, Powiat Piaseczno,

cena:
2.381.400 ZŁ

Działka pod budowę osiedla domów jednorodzinnych - wg przygotowanej chłonności jest to ponad 5000 PUM a 11 budynków bliźniaczych.

NR OFERTY:
1320041/WAW

wielkość

10.504 m2

typ

Działka budowlana

POZWOLENIE NA BUDOWĘ

nie
01
02

działka na sprzedaż

opis

Przypki (05-555), woj. mazowieckie,
gmina Tarczyn powiat Piaseczno, ul. Tarczyńska/Wierzbowa
działka budowlana wielkość: 1,0584 ha
cena ofertowa: 225zł/m2
Wg przygotowanej analizy na działce można postawić maksymalnie 11 budynków bliźniaczych dwulokalowych czyli 44 lokale co w przyjętej analizie wyniesie 5060 PUM.

czemu wybrać to miejsce?

PROJEKT & LOKALIZACJA

Działka przy drodze asfaltowej narożna. Z jednego boku sąsiaduje z nowowybudowanym osiedlem domów jednorodzinnych przy ul. Wierzbowej/Złotej, kolejny etap w planach dewelopera (przygotowania już rozpoczęto). Obecnie działka porośnięta niewielkimi drzewkami samosiejkami, które mogą zostać na życzenie wycięte (nie ma potrzeby uzyskiwania zezwoleń). Główny dojazd to ul. Tarczyńska. Droga główna, z wybudowaną ścieżką rowerową, wzdłuż której możemy dojść do przystanku autobusowego.

Media: prąd wzdłuż działki, woda wzdłuż działki, kanalizacja planowana w odległości ok 350m, obok działki światłowód.
PODSTAWOWE INFORMACJE Z MPZP:
Minimalna wielkość działki pod dom: 800m2- wolnostojący lub 600m2 – zabudowa bliźniacza

Skrót MPZP (symbol 6aMN):
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne: zabudowa usługowa nieuciążliwa, urządzenia budowlane, budynki gospodarcze i garażowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
c) maksymalna wysokość zabudowy: – dla budynków mieszkalnych 12 m
d) dachy o nachyleniu połaci do 45°,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: – minimum 30%,
f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
g) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: – 1,5;

Przypki to niewielka miejscowość położona 25 km od Stolicy oraz 3,4 km od Tarczyna. W okolicy mamy rezerwat przyrody Młochowski Łęg, rzekę Głoskówkę czy Utratę (nie znajdują się w bezpośredniej okolicy działki). Dojazd do Warszawy zajmuje 35 minut (realny czas, który obecni mieszkańcy nowego osiedla poświęcają na dostanie się do Warszawy). Wjazd na Aleję Krakowską to 4 km.

Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w odległości ok 1,8 km (dojazd ul. Wierzbową/Złotą lub ul. Tarczyńską). Przedszkole „Akademia Przedszkolaka” ok . 800m.
Przystanek autobusu ZTM linia 733 znajduje się 1,5 km od działki.
Blisko też kilka sklepów typu Żabka (ok 800m).

Niedaleko również stadniny koni, dwa pałace (Pałac Ojrzanów oraz zespół pałacowo-parkowy w Młochowie.

zanim pojedziemy zobaczyć

galeria zdjęć

*** Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskaliśmy na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Więcej informacji na temat tej nieruchomości:

JAMES HOUSE

Real Estate Agency