Działka pod osiedle domów pod warszawą

Działka przy drodze asfaltowej narożna. Z jednego boku sąsiaduje z nowowybudowanym osiedlem domów jednorodzinnych przy ul. Wierzbowej/Złotej, kolejny etap w planach dewelopera (przygotowania już rozpoczęto). Obecnie działka porośnięta niewielkimi drzewkami samosiejkami, które mogą zostać na życzenie wycięte (nie ma potrzeby uzyskiwania zezwoleń). Główny dojazd to ul. Tarczyńska. Droga główna, z wybudowaną ścieżką rowerową, wzdłuż której możemy dojść do przystanku autobusowego.

Media: prąd wzdłuż działki, woda wzdłuż działki, kanalizacja planowana w odległości ok 350m, obok działki światłowód.
PODSTAWOWE INFORMACJE Z MPZP:
Minimalna wielkość działki pod dom: 800m2- wolnostojący lub 600m2 – zabudowa bliźniacza

Skrót MPZP (symbol 6aMN):
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne: zabudowa usługowa nieuciążliwa, urządzenia budowlane, budynki gospodarcze i garażowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
c) maksymalna wysokość zabudowy: – dla budynków mieszkalnych 12 m
d) dachy o nachyleniu połaci do 45°,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: – minimum 30%,
f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
g) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: – 1,5;